2024타경53108 | 서울특별시 은평구 응암로13길 11-2, 7층703호 (응암동,영화캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53108 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2024 타경 53108 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 응암로13길 11-2, 7층703호 (응암동,영화캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
343,000,000 원
대지권
15.48㎡(4.68평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)274,400,000 원
건물면적
42.48㎡(12.85평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
316,455,533 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
343,000,000원
유찰
2차
2024/11/19
274,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.1.30.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
응암로13길 11-2
376.2 분의 15.478
15.477㎡ (4.68평)
건물
응암로13길 11-2
7층703호 (응암동,영화캐슬) 철근콘크리트구조
42.48㎡ (12.85평)
대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재‘은평문화예술정보학교’서측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재‘은평문화예술정보학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(새절역, 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 7층 703호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 공부상 다세대주택으로 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남서측으로 각각 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상. - 대상물건의 등기사항전부증명서상 주택임차권[2022년 9월 29일, 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2022카임5220), 임차보증금 금297,000,000원]이 등재되어 있으니 유의하시기 바람. - 대상물건의 현장조사시 현관문에 관리비납부독촉안내문(메트로건물종합관리주식회사, 전화문의:031-969-1345) 및 전기요금 체납에 따른 전기공급 제한(전류제한기 부설)예정 알림(한국전력, 전화문의:123)이 부착되어 있으니 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.1.30.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 송혜진의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2024.5.17.자)
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
