2024타경53535 | 서울특별시 은평구 증산서길 101-13, 1층나호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53535 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2024 타경 53535 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 증산서길 101-13, 1층나호
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
342,000,000 원
대지권
24.53㎡(7.42평)
채무자
원OOO
최저가
(80%)273,600,000 원
건물면적
34.40㎡(10.41평)
소유자
원OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,000,000,000 원
비고
현장에서 지하층 현관표시는 101호 및 102호가 위치하고, 목적물의 현관표시는 202호(1층나호)로 특정함
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
342,000,000원
유찰
2차
2024/11/19
273,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.3.26. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증산서길 101-13
145.6 분의 24.53
24.53㎡ (7.42평)
건물
증산서길 101-13
1층나호 벽돌구조
34.40㎡ (10.41평)
서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철6호선「증산역」북서측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철6호선「증산역」북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선「증산역」이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제나호로서 (사용승인: 1987.11.18) 외 벽: 벽돌조 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 세로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(다세대전환허가제한구역)<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(자세한 사항은 정비사업신속추진단으로 문의 바랍니다.)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-본건은 공부상의 '호명칭'은 '제1층 제나호'이나 현관문에 부착된 호표지판은 '202호'로 부착되어있음
-본건 소재지역은 도심주택복합지구(증산4구역, 2021.12.31.지구지정)에 편입되어 있는 부동산으로서, 현재 당해 구역의 추진단계는 복합사업계획승인신청(LH공사->서울시)이 되어있는 상태이며 소유권을 취득한경우에는 입주권이 지급되지 않고 현금청산대상이 되는 것으로 조사되니 확인 요함(감정평가서참조)
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
