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2024타경1265 | 경기도 양주시 평화로1429번길 36, 101동 3층302호 (덕계동,몽펠리에) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1265 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2024 타경 1265 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1429번길 36, 101동 3층302호 (덕계동,몽펠리에) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
58.06㎡(17.56평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.38㎡(22.80평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
171,142,686 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 도시형생활주택임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
203,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로1429번길 36 |
2582.0 분의 58.06 |
58.06㎡ (17.56평) |
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건물
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평화로1429번길 36 |
3층302호 (덕계동,몽펠리에) 철근콘크리트구조 |
75.38㎡ (22.80평) |
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대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산 초등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산 초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 단지, 소규모 공장단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 박공지붕평지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,
- 외벽 : 벽돌쌓기 및 스타코마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화 설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 단지형연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약4m-6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
306,000,000원 |
167,271,800원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
229,042,857원 |
126,852,571원 |
60% |
1.9회 |
| 12개월 |
11건 |
256,118,182원 |
151,311,818원 |
61% |
1.9회 |
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