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2023타경50019 | 경기도 부천시 오정구 삼작로 415, 6층601호 (원종동,에스지하이온) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50019 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 50019 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로 415, 6층601호 (원종동,에스지하이온) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
335,000,000 원 |
| 대지권 |
25.25㎡(7.64평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)234,500,000 원 |
| 건물면적 |
47.90㎡(14.49평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
345,167,452 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
335,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
234,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 30. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로 415 |
439.8 분의 25.25 |
25.25㎡ (7.64평) |
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건물
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삼작로 415 |
6층601호 (원종동,에스지하이온) 철근콘크리트구조 |
47.9㎡ (14.49평) |
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경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 6층 601호로서(사용승인일: 2021.1.7)
외벽: 치장타일 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),항공표면,상대보호구역(예능영재유치원
-부천교육지원청문의),상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의),과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 30. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023. 2. 24. 접수 제14042호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 4. 4. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
152건 |
219,302,697원 |
150,590,389원 |
68% |
3.1회 |
| 6개월 |
460건 |
235,316,290원 |
167,108,303원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
678건 |
233,792,551원 |
151,228,163원 |
66% |
4.8회 |
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