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2023타경50132 | 경기도 부천시 오정구 삼작로428번길 46, 2층202호 (원종동,더블유에스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50132 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 50132 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로428번길 46, 2층202호 (원종동,더블유에스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
33.96㎡(10.27평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)171,500,000 원 |
| 건물면적 |
53.17㎡(16.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
255,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
171,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 26. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로428번길 46 |
374.6 분의 33.9616 |
33.961㎡ (10.27평) |
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건물
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삼작로428번길 46 |
2층202호 (원종동,더블유에스) 철근콘크리트구조 |
53.17㎡ (16.08평) |
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경기도 부천시 원종동 소재 " 원종초등학교 " 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종동 소재 " 원종초등학교 " 동측 인근에 위치하는 더블유에스 2층 202호로서 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 2층 202호로서
외벽 : 석재타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
내부 : 벽지마감 등.
4) 이용상태=공동주택임.
5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
9) 공부와의 차이= --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 26. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023. 3. 3. 접수 제15995호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 4. 4. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
152건 |
219,302,697원 |
150,590,389원 |
68% |
3.1회 |
| 6개월 |
460건 |
235,316,290원 |
167,108,303원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
678건 |
233,792,551원 |
151,228,163원 |
66% |
4.8회 |
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