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2023타경50804 | 경기도 부천시 오정구 원종로 123, 5층503호 (고강동,킹덤하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50804 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 50804 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 원종로 123, 5층503호 (고강동,킹덤하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
197,000,000 원 |
| 대지권 |
16.94㎡(5.12평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)137,900,000 원 |
| 건물면적 |
29.11㎡(8.81평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
197,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
137,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 28. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원종로 123 |
434.0 분의 16.94 |
16.94㎡ (5.12평) |
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건물
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원종로 123 |
5층503호 (고강동,킹덤하우스) 철근콘크리트구조 |
29.11㎡ (8.81평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "수주도서관" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "수주도서관" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대
주택, 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(서해선
원종역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층 503호로서,
외벽: 치장타일, 스톤스프레이 등 마감
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설(사무소) 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 부지의 남측으로 중로폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 28. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023. 7. 19. 접수 제54559호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
152건 |
219,302,697원 |
150,590,389원 |
68% |
3.1회 |
| 6개월 |
460건 |
235,316,290원 |
167,108,303원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
678건 |
233,792,551원 |
151,228,163원 |
66% |
4.8회 |
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