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2023타경51722 | 경기도 부천시 원미구 부일로 429, 10층1026호 (심곡동,다온하브) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51722 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 51722 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 429, 10층1026호 (심곡동,다온하브) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
95,000,000 원 |
| 대지권 |
3.52㎡(1.07평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)46,550,000 원 |
| 건물면적 |
15.29㎡(4.63평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
95,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
66,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/31 |
46,550,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 5. 19. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 429 |
2288.5 분의 3.523 |
3.522㎡ (1.07평) |
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건물
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부일로 429 |
10층1026호 (심곡동,다온하브) 철골철근콘크리트구조 |
15.292㎡ (4.63평) |
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대상물건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/간선도로/철골철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
유사유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물 내 10층 1026호로서
(사용승인일: 2005.03.05)
외 벽 : 복합판넬, 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지와 등고평탄한 7필 1단의 대체로 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 광대로의 간선도로(부일로)에 접하며, 북측 및 동측으로 세로의 지선도로에
각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= <기호 1,2>
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지
원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<기호3>
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대
보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
<기호4>
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<기호5,6,7>
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호
구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 5. 19. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
449,315,789원 |
352,577,333원 |
77% |
2.7회 |
| 6개월 |
54건 |
416,148,148원 |
337,348,107원 |
76% |
2.5회 |
| 12개월 |
124건 |
458,532,258원 |
381,027,412원 |
80% |
2.1회 |
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