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2024타경1746 | 충청남도 예산군 덕산면 광천리 213 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1746 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 5계 |
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| 2024 타경 1746 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
예OOO |
감정가 |
274,977,000 원 |
| 대지권 |
2,936.00㎡(888.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)192,484,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
154,721,724 원 |
| 비고 |
- 1,2번 부동산은 연접소재하며 1번 부동산은 지적공부상 `맹지`로 2번 부동산을 통하여 통행할 수 있음.
- 1번 부동산은 현황 `전`이며 부동산의 일부 지상에 측량표목 소재함.
- 2번 부동산은 현황 `전`이며 부동산의 일부는 현황 `도로`임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
274,977,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
192,484,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.7.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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광천리 213 |
전 |
1693㎡ (512.13평) |
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| 광천리 215 |
전 |
1243㎡ (376.01평) |
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본건 기호(1,2)토지는 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천교차로" 남서측 위치/생산관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건 기호(1,2)토지는 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천교차로" 남서측
인근에 위치하며,주위는 농가주택 및 농경지, 자연림상태의 "임야" 등이 형성되어
있어 제반 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건 기호(1,2)토지 동측 인근으로 간선도로가 통과함.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형 완경사지로 "전"으로, 기호(2): 부정형 완경사지로 "전" 및 현황
일부"도로"등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 지적도상 "맹지"상태이며, 기호(2) : 북측으로 노폭약3m정도의 포장
도로와, 서측으로 노폭 약2-3m정도의 비포장 농로와 접함임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.7.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 목록1 현황 전이며 일부 지상에 측량표목 소재함
- 목록2 현황 전이며 일부는 현황 도로, 측량표목 소재함
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
304,191,250원 |
173,605,990원 |
54% |
2.2회 |
| 6개월 |
19건 |
204,421,658원 |
119,880,953원 |
59% |
2.4회 |
| 12개월 |
48건 |
195,733,370원 |
107,152,481원 |
59% |
2.3회 |
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