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2024타경448 | 충청남도 당진시 고대면 성산리 518-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경448 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 2계 |
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| 2024 타경 448 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 고대면 성산리 518-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
276,165,000 원 |
| 대지권 |
1,805.00㎡(546.01평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(24%)66,308,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
315,009,260 원 |
| 비고 |
[목록 1] 답으로 이용 중이고, 북동쪽으로 수로가 설치되어 있음.
[목록 2] 답으로 이용 중으로 맹지이며 북동쪽으로 수로가 설치되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
276,165,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
193,316,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/17 |
135,321,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/04 |
94,725,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/03/11 |
66,308,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 7. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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성산리 518-1 |
답 |
1805㎡ (546.01평) |
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충청남도 당진시 고대면 성산리 소재 "성산2리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 고대면 성산리 소재 "성산2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며
주위는 농가주택, 농경지등이 소재하는 농가마을 및 마을주변 농경지대로서 제반환경은
보통임.
2) 교통상황=기호1까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1:부정형의 평지로서 답 및 북동측 일부면적은 배수로 및 비탈면등으로 이용중임.
기호2:부정형의 평지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1:북서측으로 세로의 포장농로를 이용중임.
기호2:맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:계획관리지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제
한)임.
기호2:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 7. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
326,464,298원 |
126,091,101원 |
39% |
3.4회 |
| 6개월 |
95건 |
389,779,204원 |
153,944,622원 |
40% |
3.4회 |
| 12개월 |
172건 |
341,665,341원 |
140,696,269원 |
43% |
3.1회 |
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