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2024타경2286 | 대구광역시 달성군 다사읍 세천북로14길 54-8 (주건축물제1동) 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2286 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2024 타경 2286 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 다사읍 세천북로14길 54-8 (주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
1,542,431,050 원 |
| 대지권 |
610.00㎡(184.53평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)1,079,702,000 원 |
| 건물면적 |
446.91㎡(135.19평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,038,196,714 원 |
| 비고 |
-별지 사진과 같이 공장임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
1,542,431,050원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
1,079,702,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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세천리 207-5 |
공장용지 |
610㎡ (184.53평) |
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건물
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세천북로14길 54-8 |
단층 공장 |
365.21㎡ (110.48평) |
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| 제시외건물 |
세천리 207-5 |
사무실 |
26.2㎡ (7.93평) |
포함
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| 세천리 207-5 |
창고 |
35㎡ (10.59평) |
포함
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| 세천리 207-5 |
창고 |
8.3㎡ (2.51평) |
포함
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| 세천리 207-5 |
창고 |
12.2㎡ (3.69평) |
포함
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대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천마을" 북측 인근에 위치/준주거지역/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천마을" 북측 인근에 위치하며,
주위일대는 주택 및 상가, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며 인근 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 무난
시됨.
3) 형태 및 이용상태=삼각형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=일반철골구조 경사판넬지붕 단층 건물로서
주기둥: H-Beam(350×175mm)
층 고: 약 8미터
외 벽: 판넬 등 마감
내 벽: 판넬 및 타일 등 마감
바 닥: 에폭시코팅 등 마감
창 호: 새시창호임.
2) 이용상태=공장으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
7,791,392,000원 |
5,340,311,000원 |
68% |
1.7회 |
| 6개월 |
9건 |
4,401,751,560원 |
3,058,221,222원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
20건 |
2,889,174,508원 |
2,043,386,456원 |
68% |
1.7회 |
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