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2024타경36142 | 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 97 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경36142 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2024 타경 36142 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
8,690,000 원 |
| 대지권 |
79.00㎡(23.90평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(34%)2,981,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
378,767,093 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
8,690,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
6,083,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/17 |
4,258,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/14 |
2,981,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼산리 97 |
전 |
79㎡ (23.90평) |
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대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "범골마을" 남서측 인근에 위치/녹지지역/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/스라브지붕/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "범골마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "단독주택 건부지"로 이용중입니다.
일련번호(2): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, "휴경지" 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
일렵넌호(2): 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지<추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=일련번호(가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 강마루 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
2) 이용상태=일련번호(가): 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
436,073,333원 |
145,476,195원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
24건 |
478,544,042원 |
162,654,633원 |
37% |
3.6회 |
| 12개월 |
55건 |
419,679,647원 |
175,539,495원 |
47% |
2.9회 |
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