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2024타경102983 | 울산광역시 울주군 두동면 이전리 286-4 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102983 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2024 타경 102983 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 두동면 이전리 286-4 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
414,484,500 원 |
| 대지권 |
569.42㎡(172.25평) |
채무자 |
나OOO |
최저가 |
(49%)203,097,000 원 |
| 건물면적 |
84.06㎡(25.43평) |
소유자 |
나OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
260,145,000 원 |
| 비고 |
목록1,3.울산 울주군 두동면 이전당지길 129-39 소재 단층단독주택임.
목록2,4.울산 울주군 두동면 이전당지길 83-28 소재 단층단독주택임.
목록5.울산 울주군 두동면 이전리 284-14 소재 부정형의 완경사지 토지로 도로로 이용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
414,484,500원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/27 |
414,484,500원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/07 |
290,139,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/11 |
203,097,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 2, 5
: 2021.03.03. 근저당권
목록 4
: 2024.02.26. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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이전리 286-4 |
대 |
508㎡ (153.67평) |
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| 이전리 284-14 |
도로 |
61.42㎡ (18.58평) |
56400분의 23406 지분 전부 |
건물
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이전당지길 83-28 |
단층 단독주택 |
84.06㎡ (25.43평) |
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 2, 5
: 2021.03.03. 근저당권
목록 4
: 2024.02.26. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 건물 옥상에 다락방이 소재하는 것으로 탐문조사되나, 본건 건물에 포함하여 평가하였음
3. 목록 5. 물건은 지분매각임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
309,405,120원 |
182,589,450원 |
56% |
2.5회 |
| 6개월 |
4건 |
448,791,020원 |
299,489,725원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
9건 |
474,145,169원 |
309,628,767원 |
64% |
2.1회 |
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