2024타경107414 | 울산광역시 동구 화잠로 51, 102동 6층604호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107414 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 3계
2024 타경 107414 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 동구 화잠로 51, 102동 6층604호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트)
물건종별
아파트
채권자
제OOO
감정가
194,000,000 원
대지권
112.18㎡(33.93평)
채무자
박OOO
최저가
(49%)95,060,000 원
건물면적
84.92㎡(25.69평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
287,532,030 원
비고
본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 화암고등학교 남측 인접한 현대중공업(주)외국인아파트 102동 604호임.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
194,000,000원
유찰
2차
2024/11/27
135,800,000원
유찰
3차
2025/01/07
95,060,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.02.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화잠로 51
17568.7 분의 112.1819
112.181㎡ (33.93평)
건물
화잠로 51
6층604호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) 철근콘크리트구조
84.92㎡ (25.69평)
울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 지상 12층 중 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2007.10.01)
외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일지 창호 : 샷시창
4) 이용상태=공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.
5) 설비내역=위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 인근 가로망상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
울산지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
