서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본 건물은 인근에 지하철 화곡역(5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층건 내 2층 204호로서, (사용승인일 : 2020.08.20.)
외 벽 : 치장타일붙임 마감. 내 벽 : 페인팅 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 냉,난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 자주식주차장 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남동측으로 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임 대 관 계: 주택임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조).
기 타: 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.01. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기
하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
