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2024타경72137 | 경기도 양주시 평화로1475번길 93, 201동 1층 102호 (덕계동,남덕아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72137 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 72137 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1475번길 93, 201동 1층 102호 (덕계동,남덕아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
60,000,000 원 |
| 대지권 |
24.16㎡(7.31평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)42,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.45㎡(13.14평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,700,273 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 다세대 주택임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
42,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로1475번길 93 |
335 분의 24.16 |
24.16㎡ (7.31평) |
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건물
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평화로1475번길 93 |
1층 102호 (덕계동,남덕아트빌) 철근콘크리트구조 |
43.45㎡ (13.14평) |
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경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인 : 2004.03.15.)
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대 주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참고)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비 등이 설치된 것으로 탐문되나, 폐문부재로서 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
146,685,714원 |
75,135,516원 |
56% |
2.2회 |
| 6개월 |
19건 |
155,978,947원 |
81,457,486원 |
58% |
2.2회 |
| 12개월 |
25건 |
155,952,000원 |
91,491,033원 |
64% |
1.9회 |
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