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2023타경76418 | 경기도 고양시 일산서구 탄현로 133, 107동 7층702호 (탄현동,일산임광,진흥아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76418 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 10계 |
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| 2023 타경 76418 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 탄현로 133, 107동 7층702호 (탄현동,일산임광,진흥아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
406,000,000 원 |
| 대지권 |
49.95㎡(15.11평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)284,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
236,566,567 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
406,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
284,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 01. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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탄현로 133 |
53513.0 분의 49.95 |
49.95㎡ (15.11평) |
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건물
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탄현로 133 |
7층702호 (탄현동,일산임광,진흥아파트) 철근콘크리트구조 |
84.89㎡ (25.68평) |
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경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/제반차량의 출입/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕
층수 : 지하 1층, 지상 15층
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29), 상대보호구역, 상대보호구역(호곡초등학교), 과밀억제권역 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 01. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
502,687,500원 |
431,506,587원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
52건 |
533,105,769원 |
450,797,827원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
93건 |
569,854,839원 |
469,939,192원 |
83% |
1.1회 |
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