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2024타경1223 | 경기도 화성시 동탄대로24가길 30, 134동 6층605호 (영천동,동탄파크한양수자인) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1223 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 11계 |
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| 2024 타경 1223 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로24가길 30, 134동 6층605호 (영천동,동탄파크한양수자인) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
403,000,000 원 |
| 대지권 |
46.16㎡(13.96평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(100%)403,000,000 원 |
| 건물면적 |
51.79㎡(15.67평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
440,786,110 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
403,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄대로24가길 30 |
46280.0 분의 46.1569 |
46.156㎡ (13.96평) |
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건물
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동탄대로24가길 30 |
6층605호 (영천동,동탄파크한양수자인) 철근콘크리트구조 |
51.79㎡ (15.67평) |
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경기도 화성시 영천동 소재"늘봄초등학교"남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재"늘봄초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위에는 대단위
아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물내 6층 605호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지역난방설비 등을 갖
추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)),
경관녹지(동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(중(집)1-93)(접합), 중로2류(폭15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 임업용산지, 성장관리권역, 택지개발
지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
496,785,714원 |
454,433,814원 |
91% |
0.9회 |
| 6개월 |
115건 |
503,486,957원 |
446,756,372원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
205건 |
464,325,405원 |
412,443,538원 |
88% |
1회 |
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