2023타경4191 | 경기도 여주시 세종대왕면 신지리 산105 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4191 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 3계
2023 타경 4191 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 여주시 세종대왕면 신지리 산105
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 958,020,000 원
대지권 11,405.00㎡(3,450.01평) 채무자 경OOO 최저가 (34%)328,601,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 619,561,643 원 
비고 가. 별지 제시 목록 1 내지 3 부동산은 등기부상 전이나, 현황은 제시 목록 1 부동산은 자연림 상태의 임야이고, 제시 목록 2 부동산은 일부는 논, 일부는 잡풀이 자라고 있는 묵혀 있는 토지이며, 제시 목록 3 부동산은 논으로 이용 중임. 나. 별지 제시 목록 4 내지 7 부동산은 등기부상 임야이나, 현황은 제시 목록 4, 5, 7 부동산은 등기부상 표시와 같이 대체로 임야이고, 제시 목록 5 부동산에는 일부 진입도로로 이용되는 부분이 있으며, 제시 목록 6 부동산은 일부 임야와 일부는 농작물(깻잎 등) 재배지역으로 이용되고 있음. 다. 제시 목록 1, 4 내지 7 부동산에 기타 시설물이나 분묘 등은 육안으로 확인하지 못했으나, 경매 진행시 분묘 소재 여부 등 확인이 필요해 보임.
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(입찰 38일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/16 958,020,000원 유찰
2차 2024/11/13 670,614,000원 유찰
3차 2024/12/11 469,430,000원 유찰
4차 2025/02/05 328,601,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013.09.09.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신지리 산105 임야 11405㎡ (3,450.01평)
본건 기호(1-6)는 경기도 여주시 세종대왕면 매류리 소재 "서여주휴게소 창원방향" 북서측 인근, 기호(7)는 경기도 양평군 개군면 앙덕리 소재 "앙덕리마을회관" 동측 근거리에 위치/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2013.09.09.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 284,182,524원 130,944,364원 52% 2.9회
6개월 18건 387,808,867원 176,265,333원 53% 2.9회
12개월 27건 435,416,582원 194,506,700원 47% 3회