 |
2024타경1766 | 충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 2층205호 (두정동,해피드림3차) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1766 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 5계 |
|
| 2024 타경 1766 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 2층205호 (두정동,해피드림3차) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
8.55㎡(2.59평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)77,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.63㎡(12.59평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
191,415,564 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
77,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 5. 13. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
두정상가5길 6 |
1074.1 분의 8.5475 |
8.547㎡ (2.59평) |
|
건물
|
두정상가5길 6 |
2층205호 (두정동,해피드림3차) 철근콘크리트구조 |
41.629㎡ (12.59평) |
|
충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치하는 "해피드림3차"제1동 제2층 제202호 외 1개호로 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "두정역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1,2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건 중 제2층 제202호, 제205호로서,
(사용승인일 : 2016.02.04)
외 벽 : 석재타일 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=기호(1,2) : 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(1) : 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 5. 13. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
86,300,000원 |
63,609,740원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
22건 |
113,590,909원 |
84,124,256원 |
75% |
1.7회 |
| 12개월 |
35건 |
126,609,569원 |
89,095,217원 |
73% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
