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2024타경106358 | 대구광역시 동구 동부로 1, 103동 1층105호 (신천동,신천엘에이치) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106358 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2024 타경 106358 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 동부로 1, 103동 1층105호 (신천동,신천엘에이치) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
202,000,000 원 |
| 대지권 |
42.02㎡(12.71평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)141,400,000 원 |
| 건물면적 |
79.07㎡(23.92평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
246,000,000 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
202,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/13 |
141,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동부로 1 |
31808.0 분의 42.02 |
42.02㎡ (12.71평) |
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건물
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동부로 1 |
1층105호 (신천동,신천엘에이치) 철근콘크리트구조 |
79.07㎡ (23.92평) |
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대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/근린상업지역/자연녹지지역/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일
대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주
위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교
통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상14층 건 내 제1층 제105호 단위세대로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어마감,
바 닥 : 장판지, 타일 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= 가)아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이
구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 12미터, 서측 및 북측으로 폭 약
6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지
경관지구(일반) , 시가지경관지구(중심) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 도시철도
(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
246,196,552원 |
190,652,382원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
57건 |
274,801,754원 |
215,443,467원 |
78% |
1.5회 |
| 12개월 |
113건 |
281,554,867원 |
219,223,853원 |
77% |
1.4회 |
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