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2023타경8460 | 경상남도 김해시 삼안로 314-24, 4층401호 (삼방동,대성빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8460 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 8460 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 삼안로 314-24, 4층401호 (삼방동,대성빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
60,000,000 원 |
| 대지권 |
29.68㎡(8.98평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(80%)48,000,000 원 |
| 건물면적 |
53.67㎡(16.24평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
13,491,889 원 |
| 비고 |
공동주택(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
48,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.03.23 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼안로 314-24 |
295.3 분의 29.679 |
29.679㎡ (8.98평) |
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건물
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삼안로 314-24 |
4층401호 (삼방동,대성빌라) 철근콘크리트구조 |
53.67㎡ (16.24평) |
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경상남도 김해시 삼방동 소재 김해삼방고등학교 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 삼방동 소재 김해삼방고등학교 남측 인근에 위치하는 대성빌라 4층 401호로서, 주위는 빌라, 근린생활시설, 학교, 대학교 등으로 형성되어 있습니다
2) 교통상황=대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,
외벽: 타일 붙임 마감
창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 완경사의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 소로3류에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.03.23 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 본건은 현황 건물 전면에 "대성빌라", 출입문에 "대성빌라 A동"으로 표시되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
99,500,000원 |
71,381,748원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
81,111,111원 |
61,509,110원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
22건 |
104,975,527원 |
64,253,678원 |
68% |
2.4회 |
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