2023타경113041 | 경상남도 창원시 성산구 용지로 225, 지하층 비1호 (용호동,롯데종합상가) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113041 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 6계
2023 타경 113041 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로 225, 지하층 비1호 (용호동,롯데종합상가)
물건종별
상가
채권자
롯OOO
감정가
1,150,000,000 원
대지권
216.77㎡(65.57평)
채무자
민OOO
최저가
(64%)736,000,000 원
건물면적
371.72㎡(112.45평)
소유자
민OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
101,719,810 원
비고
상가(내부미확인). 상가 입구 및 건물 외벽에 `사답법인 한국요양사교육기관협회`간판이 부착되어 있음.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/16
1,150,000,000원
유찰
2차
2024/11/20
920,000,000원
유찰
3차
2024/12/23
736,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2002.03.20 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용지로 225
53665 분의 216.77
216.77㎡ (65.57평)
건물
용지로 225
지하층 비1호 (용호동,롯데종합상가) 철근콘크리트구조
371.72㎡ (112.45평)
경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "용지동행정복지센터" 남동측 근거리에 위치/제2종전용주거지역/차량접근 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "용지동행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습 니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려 할때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 지하층 비1호로서, - 외벽 : 외장타일붙임, 몰탈위페인팅 - 내벽 : 벽지 붙임 등 (관리상태 매우 불량) - 창호 : 없음.
4) 이용상태=교육연구시설 및 사무실로 이용했으나, 현황 공실로서 장기간 방치된 상태로서 관리 상태 매우 불량합니다.
5) 설비내역=건물내 제반 급배수 및 위생설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 아파트 건 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지 동서남북으로 도로가 개설되어 있으며, 대상물건 롯데종합상가 남동측으로 폭 약 25미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 제2종전용주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(중앙지구)( 접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역기타(용호1 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정 비법 >입니다.
창원지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
