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2024타경5309 | 광주광역시 남구 봉선2로 96-14, 205동 23층 2304호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5309 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 5309 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 봉선2로 96-14, 205동 23층 2304호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
551,000,000 원 |
| 대지권 |
52.12㎡(15.77평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)551,000,000 원 |
| 건물면적 |
141.32㎡(42.75평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
376,899,760 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
551,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉선2로 96-14 |
29906 분의 52.12 |
52.12㎡ (15.77평) |
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건물
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봉선2로 96-14 |
23층 2304호 철근콘크리트구조 |
141.32㎡ (42.75평) |
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광주광역시 남구 봉선동 "유안초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 남구 봉선동 "유안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상24층 지하1층 아파트 내 제205동 제23층 제2304호로서, (사용승인일 : 1992.05.09.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 일단의 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(12) 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(2)-(4) 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(5),(7),(8)도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(6)도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법).
기호(9) 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(10)도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법).
기호(11) 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
367,857,143원 |
358,127,396원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
26건 |
347,161,538원 |
310,872,808원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
55건 |
325,530,909원 |
282,226,004원 |
83% |
1.1회 |
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