2023타경14706 | 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 6층603호 (주안동,그레이스타워) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경14706 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 7계
2023 타경 14706 (7)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 6층603호 (주안동,그레이스타워)
물건종별
오피스텔
채권자
농OOO
감정가
267,000,000 원
대지권
9.89㎡(2.99평)
채무자
남OOO
최저가
(70%)186,900,000 원
건물면적
69.06㎡(20.89평)
소유자
남OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,068,642,602 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/14
267,000,000원
유찰
2차
2024/11/15
186,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.02.12.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주안중로16번길 7
1594.7 분의 9.886
9.886㎡ (2.99평)
건물
주안중로16번길 7
6층603호 (주안동,그레이스타워) 철근콘크리트구조
69.06㎡ (20.89평)
대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북동측 인근에 위치/주거지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 숙박시설, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 중 제4층 제401호,제402호, 제403호, 제404호, 제405호, 제6층 제601호, 제603호, 제9층, 제901호, 제902호, 제903호로서, 외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=86-27, 86-19, 86-20지번- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.
인천지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
