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2023타경17354 | 인천광역시 미추홀구 경인로 94, 2층201호 (숭의동,더봄) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경17354 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2023 타경 17354 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 94, 2층201호 (숭의동,더봄) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
10.81㎡(3.27평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)170,800,000 원 |
| 건물면적 |
81.91㎡(24.78평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
188,975,220 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `ㄷ봄YOOHEE`라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
170,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 94 |
1088.0 분의 10.8119 |
10.811㎡ (3.27평) |
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건물
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경인로 94 |
2층201호 (숭의동,더봄) 철근콘크리트구조 |
81.9142㎡ (24.78평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 용이함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단으로 부정형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 36미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(3) : 동일사항임.
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시
미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
외벽에 'ㄷ봄YOOHEE'로 표시되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128건 |
209,161,719원 |
134,150,321원 |
64% |
2.2회 |
| 6개월 |
230건 |
210,546,522원 |
134,948,998원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
298건 |
208,116,946원 |
130,337,717원 |
62% |
2.5회 |
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