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2023타경545958 | 인천광역시 부평구 안남로222번길 30, 204동 15층1506호 (산곡동,경남아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경545958 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2023 타경 545958 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로222번길 30, 204동 15층1506호 (산곡동,경남아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
테OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
38.04㎡(11.51평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)238,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.43㎡(25.54평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
192,761,373 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부곡초등학교 부근에 위치한 15층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
238,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로222번길 30 |
28654.0 분의 38.04 |
38.04㎡ (11.51평) |
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건물
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안남로222번길 30 |
15층1506호 (산곡동,경남아파트) 철근콘크리트구조 |
84.43㎡ (25.54평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡4동행정복지센터" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/주차장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하
며, 주위는 대단위 아파트단지 ?？각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교
통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1506호로서,(사용승인일: 1991.07.12)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 비교적 광평수의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로를 이용하여 통행하며, 4면이 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
313,756,757원 |
261,666,435원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
63건 |
318,693,651원 |
262,636,593원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
117건 |
331,689,744원 |
268,494,417원 |
78% |
1.9회 |
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