 |
2023타경549868 | 인천광역시 부평구 장제로110번길 40, 2층201호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경549868 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 549868 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로110번길 40, 2층201호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
174,000,000 원 |
| 대지권 |
29.02㎡(8.78평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)121,800,000 원 |
| 건물면적 |
57.63㎡(17.43평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `신화빌리지`라고 표시되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 27일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
174,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
121,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.11.강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
장제로110번길 40 |
290.2 분의 29.02 |
29.02㎡ (8.78평) |
|
건물
|
장제로110번길 40 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
57.63㎡ (17.43평) |
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청), 과밀억제권역
임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.11.강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
외벽에 '신화빌리지'라고 표시되어 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
153,625,000원 |
99,582,795원 |
62% |
3.3회 |
| 6개월 |
72건 |
155,862,500원 |
103,887,962원 |
65% |
3.7회 |
| 12개월 |
122건 |
155,982,844원 |
102,687,636원 |
66% |
3.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
