 |
2023타경551038 | 인천광역시 연수구 원인재로 81, 6동 8층801호 (동춘동,삼성아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경551038 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 551038 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 연수구 원인재로 81, 6동 8층801호 (동춘동,삼성아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
389,000,000 원 |
| 대지권 |
53.15㎡(16.08평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(70%)272,300,000 원 |
| 건물면적 |
95.76㎡(28.97평) |
소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
151,462,749 원 |
| 비고 |
- 본건은 연성중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 대단위 아파트 단지임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 24일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
389,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
272,300,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.12.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
원인재로 81 |
59720.5 분의 53.1511 |
53.151㎡ (16.08평) |
|
건물
|
원인재로 81 |
8층801호 (동춘동,삼성아파트) 철근콘크리트구조 |
95.76㎡ (28.97평) |
|
인천광역시 연수구 동춘동 소재 연수구청 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 연수구청 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는
동류형의 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는
지역임.
2) 교통상황=인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 제6동 제8층 제801호로서
외벽:몰탈위 페인팅.
창호:하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측의 단지내 도로를 통해서 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.12.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
389,444,444원 |
333,086,839원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
30건 |
359,033,333원 |
303,855,750원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
54건 |
374,611,111원 |
308,695,804원 |
82% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
