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2024타경510539 | 인천광역시 부평구 원적로488번길 13, 10층1006호 (부평동,센트럴뷰2차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경510539 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 510539 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 원적로488번길 13, 10층1006호 (부평동,센트럴뷰2차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
209,000,000 원 |
| 대지권 |
7.86㎡(2.38평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)146,300,000 원 |
| 건물면적 |
65.10㎡(19.69평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
205,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부원초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
209,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
146,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.05.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원적로488번길 13 |
785.0 분의 7.855 |
7.855㎡ (2.38평) |
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건물
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원적로488번길 13 |
10층1006호 (부평동,센트럴뷰2차) 철근콘크리트구조 |
65.1㎡ (19.69평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여고" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여고" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등 상·업무용 건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제1006호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 기계식주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.05.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
231,535,714원 |
174,124,346원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
132건 |
232,189,394원 |
177,977,653원 |
77% |
3.3회 |
| 12개월 |
169건 |
230,733,728원 |
164,761,784원 |
71% |
3.6회 |
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