- 본건 목적물에 방문하여 채무자의 자녀(김세강)을 만나 기계기구 제60호 및 제61호에 대하여 문의한 바 마늘공장 설비를 시설하면서 전력 용량이 부족하여 기존 제60호 변압기300kva에서 변압기 500kva 로 증설하면서 제61호로 담보제공한 기계이고, 제60호 및 제61호 기계기구는 현재 소재하는 수변전설비라고 함.(별첨 현황사진 참조)
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/14
186,231,000원
유찰
2차
2024/11/25
130,362,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록4. 2014.12.26.
목록9. 2019.12.09.
각 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
분매리 716-5
대
444㎡ (134.31평)
건물
두지숭의길 89-8
단층 단독주택
99.72㎡ (30.17평)
제시외건물
두지숭의길 89-8
주택일부
25.92㎡ (7.84평)
포함
두지숭의길 89-8
차양
50.85㎡ (15.38평)
포함
전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "숭의마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "숭의마을" 남서측 인근에 위치하며 주변은 국도주변 근거리에 위치하며 농경지, 주택, 소규모공장 및 창고 등이 혼재 하는 지대로 주위환경은 보통임
2) 토지의 상황=가.토지의 상황 기호1: 부정형 평지와 완경사로 콘크리트포장위 창고, 공장, 사무소 등의 건부지임 기호3: 기호2의 건축물대장 기호2의 배치도상 도로 및 나지로 계근대가 소재함 기호6: 부정형의 평지로 기호7,8의 건부지임
다. 제시외건물 기호1지상에 기호2의 제시외 건물로 ㄱ:철골조 판넬지붕 단층 작업장 363.75㎡ ㄴ:판넬조 판넬지붕 단층 작업장 30.8㎡ ㄷ:판넬조 판넬지붕 단층 작업장 9.0㎡ ㄹ:파이프조 판넬지붕 가추 11.2㎡ ㅁ:컨테이너위 판넬지붕 주택 25.5㎡ ㅂ:철골조 칼라강판 및 선라이트지붕 단층 작업장 301.2㎡ 소재하며 이는 그 위치, 구조, 규모 등을 고려시 종물 및 부합물로 판단되나 적히 판단하여 경매 업무진행하시기 바랍니다.
4) 기계/기구의 현상=기호2에는 저온저장을 위한 설비, 저장파렛트, 양파탈피기 및 마늘탈피기가 설치되어 있으나 가동이 중단된 상태이며 파렛트는 산재함
제시외 기계기구로 기호3에 2008년경에 설치된 것으로 조사되는 계근대가 설치되어 있으나 그 내역이 확인 되지 않아 통상적인 양파등 가공공장에 소재하는 계근대를 기준하여 제시외 기계기구 "a"로 감정평가하였으니 적히 판단하여 경매 업무진행 하시기 바랍니다.
기호7,8은 저온저장을 위한 설비가 되어 있으며 정상가동중인 것으로 조사며 그 내역이 확인되지 않으며 기호7,8를 건축시(2011년, 2015년)에 설치한 것이라고 조사되는바 통상 적인 저온설비을 기준으로 제시외기계기구 "b""c"로 감정평가하였으니 적히 판단하 여 경매 업무진행 하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=- 본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제60호와 제61호는 공장 및 광업재단 저 당법 제6조 목록 제2018-86호 기계기구 목록 6식에 포함되어 중복되는바 목록 제 2018-86호에 감정평가하였으며 본건 기계기구 목록중 1-6은 가동이 중단된 상태로 그 정상가동여부 및 수리 등에 대하여 확인하여 업무진행하시기 바랍니다.
- 본건 기호7. 건물의 남측도로변에 저온창고가 소재한바 임차인이 설치한 것으로 조사되어 평가외 한바 업무진행에 참조바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록4. 2014.12.26.
목록9. 2019.12.09.
각 근저당권]
광주지방법원 목포지원 2계 
입찰기일(기간) : 
