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2024타경52632 | 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 102동 15층1506호 (여수돌산1차청솔아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52632 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2024 타경 52632 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 102동 15층1506호 (여수돌산1차청솔아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
139,000,000 원 |
| 대지권 |
67.89㎡(20.54평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(56%)77,840,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
31,977,560 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 돌산읍에 소재하고 있는 부동산임. 돌산읍 3청사 북서측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 아파트 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
139,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
97,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/13 |
77,840,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.06.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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강남8길 20 |
54029.9 분의 67.89 |
67.89㎡ (20.54평) |
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건물
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강남8길 20 |
15층1506호 (여수돌산1차청솔아파트) 철근콘크리트구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
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전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "전라남도교육청국제교육원" 북서측 인근에 위 위치/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "전라남도교육청국제교육원" 북서측 인근에 위
치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 위치하고 있어 제
반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 15층 1506호로서,
(사용승인일 2000.09.09)
외벽 : 몰탈위페인팅 등.
창호 : 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 아파트 진·출입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12
m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역), 상대보호구역(초등학교 설립
예정지), 절대보호구역(초등학교 설립예정지)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.06.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2024년 4월 기준 미납관리비 1,784,610원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
238,222,222원 |
187,406,321원 |
75% |
1.6회 |
| 6개월 |
40건 |
231,100,000원 |
181,941,292원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
75건 |
223,100,000원 |
173,776,391원 |
78% |
1.4회 |
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