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2024타경53116 | 전라남도 여수시 율촌면 상봉리 284-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53116 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2024 타경 53116 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 율촌면 상봉리 284-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
순OOO |
감정가 |
103,999,000 원 |
| 대지권 |
1,253.00㎡(379.03평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)72,799,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
7,902,960 원 |
| 비고 |
본 건은 전라남도 여수시 율촌면 상봉리에 위치한 공부상 답으로 본 건 북측 인근의 시멘트로 포장된 도로를 이용하여 차량으로 접근이 가능함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
103,999,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
72,799,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1982.11.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상봉리 284-1 |
답 |
1253㎡ (379.03평) |
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전라남도 여수시 율촌면 상봉리 소재 “율촌초등학교 상봉분교장” 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/노선버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 율촌면 상봉리 소재 “율촌초등학교 상봉분교장” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 용도에 따른 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1982.11.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
300,897,150원 |
160,982,062원 |
56% |
2.8회 |
| 6개월 |
24건 |
152,559,317원 |
84,448,394원 |
55% |
2.8회 |
| 12개월 |
54건 |
113,030,220원 |
66,109,492원 |
61% |
2.6회 |
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