2024타경107536 | 서울특별시 관악구 행운7길 33, 5층501호 (봉천동,우리빌2차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107536 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2024 타경 107536 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 행운7길 33, 5층501호 (봉천동,우리빌2차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
홍OOO
감정가
242,000,000 원
대지권
24.34㎡(7.36평)
채무자
장OOO
최저가
(51%)123,904,000 원
건물면적
31.94㎡(9.66평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
220,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 45일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/17
242,000,000원
유찰
2차
2024/11/14
193,600,000원
유찰
3차
2024/12/19
154,880,000원
유찰
4차
2025/02/06
123,904,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 11. 16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
행운7길 33
136.0 분의 24.3352
24.335㎡ (7.36평)
건물
행운7길 33
5층501호 (봉천동,우리빌2차) 철근콘크리트구조
31.94㎡ (9.66평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유 형의 다세대주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 5층 501호로서.
외벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방1,화장실,거실/주방,다용도실)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 완경사지의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m 내외 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시 설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 11. 16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기[임대차보증금 220,000,000원(2020. 3. 1. 20,000,000원 증액), 전입 일자
2018.03.26. 확정일자 1차: 2018.02.05.(200,000,000원). 2차: 2020.03.04.(증액된 20,000,000원)]가 있으므로 배당에서 전액 변제
되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
