2023타경128587 | 서울특별시 강서구 가로공원로80가길 55, 제2층 제201호 (화곡동, 테마366) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경128587 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 7계
2023 타경 128587 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 가로공원로80가길 55, 제2층 제201호 (화곡동, 테마366)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 298,000,000 원
대지권 20.78㎡(6.29평) 채무자 이OOO 최저가 (80%)238,400,000 원  
건물면적 29.82㎡(9.02평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 301,185,436 원 
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/17 298,000,000원 유찰
2차 2024/11/21 238,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.04.13. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 가로공원로80가길 55 248.8 분의 20.78 20.78㎡ (6.29평)
건물
 가로공원로80가길 55 제2층 제201호 (화곡동, 테마366) 철근콘크리트구조 29.82㎡ (9.02평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.04.13. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 26.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 305건 250,519,116원 186,934,899원 75% 5.3회
6개월 642건 252,150,413원 194,836,494원 77% 5.3회
12개월 892건 250,692,111원 187,686,402원 75% 5.5회