서울특별시 양천구 목동중앙북로18길 25-8, 제1동 제6층 제601호 (목동, 서경홈타운주건축물)
물건종별
다세대/빌라
채권자
수OOO
감정가
689,000,000 원
대지권
51.73㎡(15.65평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)551,200,000 원
건물면적
64.51㎡(19.51평)
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,587,864,580 원
비고
목록 3.번 부동산은 창호, 설비, 미장, 방수 등의 공사비 미지급금 4억원에 대하여 양소장 등이 유치권을 행사하여 점유하고 있고 601호 세대출입문 앞에 유치권 행사중이라는 현수막이 붙어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/17
689,000,000원
유찰
2차
2024/11/21
551,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목동중앙북로18길 25-8
228.3 분의 51.73
51.73㎡ (15.65평)
건물
목동중앙북로18길 25-8
제6층 제601호 (목동, 서경홈타운주건축물) 철근콘크리트구조
64.51㎡ (19.51평)
서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 "5호선 염창역" 및 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층 건8내 제2층 제201호 외 2개호로서 (사용승인일: 2022.07.06), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(탐문조사 등에 의함), 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=현황 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로변의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 현장조사 당시 본건 기호 (3) 현관문 앞에 유치권 행사와 관련하여 본건 현관문과 계단 출입을 막는 현수막 등이 설치되어 있으니(※ 사진용지 참조), 경매 진행시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
현관문 앞에 유치권 행사와 관련하여, 현관문과 계단 출입을 막는 현수막 등이 설치되어 있음(감정평가서 참조).
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
