2024타경102063 | 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 제14층 제1402호 (구로동, 태형팰리스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102063 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 7계
2024 타경 102063 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 제14층 제1402호 (구로동, 태형팰리스)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 340,000,000 원
대지권 12.57㎡(3.80평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)272,000,000 원  
건물면적 30.51㎡(9.23평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 342,710,769 원 
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/17 340,000,000원 유찰
2차 2024/11/21 272,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.02.11. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 구로중앙로28길 52 1429.3 분의 12.57 12.57㎡ (3.80평)
건물
 구로중앙로28길 52 제14층 제1402호 (구로동, 태형팰리스) 철근콘크리트구조 30.51㎡ (9.23평)
서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.02.11. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 25.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 70건 260,435,611원 229,680,915원 90% 3.3회
6개월 154건 267,610,992원 228,008,759원 86% 4.2회
12개월 220건 261,876,231원 213,278,334원 82% 4.4회