서울특별시 금천구 범안로 1142, 제1층 제118호 (가산동, 하우스디더스카이밸리가산2차)
물건종별
아파트형공장
채권자
중OOO
감정가
1,080,000,000 원
대지권
14.66㎡(4.43평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)691,200,000 원
건물면적
57.08㎡(17.27평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
876,474,423 원
비고
현장 방문한 바, 벽면과 출입문에 상호가 `(주)헤브론산업`으로 표시되어 있었으나, 이 사건 건물의 관리사무소에 근무하는 40대 여직원에 의하면, 관리사무소에는 본건 사무실의 상호가 `해피하우스`로 등록되어 있다고 하며, 소유자 이수연이 직접 사무실을 운영 중인 것으로 알고 있다고 함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/17
1,080,000,000원
유찰
2차
2024/11/21
864,000,000원
유찰
3차
2024/12/26
691,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.03.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
범안로 1142
3863.0 분의 14.66
14.66㎡ (4.43평)
건물
범안로 1142
제1층 제118호 (가산동, 하우스디더스카이밸리가산2차) 철근콘크리트구조
57.08㎡ (17.27평)
서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선 "독산역" 서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선 "독산역" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제1층 제118호로서, (사용승인일: 2019-01-15)
외 벽 : 커튼월(강화유리) 및 창호 마감 등, 내 벽 : 인테리어마감 등, 바 닥 : 데코타일 마감 등임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 공장(지식산업센터,지원시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약24m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 일단의공업용지조성사업 지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역 )<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령 부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
