서울특별시 구로구 구로동 소재 "동구로초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "동구로초등학교" 북서측 인근에 위치하는 건물로 주위는 상업용, 업무용, 공동주택, 다세대주택, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 "대림역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제8층 제811호로서,
외벽: 외장석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 아파트(도시형생활주택), 근린 생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 30m 내외의 가마산로 및 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법> , 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 건축선
갑구 순위 9번 소유권이전담보가등기(2017. 10. 31. 등기) 및 10번 소유권이전담보가등기(2018. 11. 30. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 대물반환예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일자 2017.09.25., 확정일자 2017.09.13.).배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
