2023타경100155 | 대전광역시 서구 용소로49번길 9 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경100155 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 10계
2023 타경 100155 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대전광역시 서구 용소로49번길 9
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 엠OOO 감정가 1,296,946,560 원
대지권 267.20㎡(80.83평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)907,863,000 원  
건물면적 397.58㎡(120.27평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 271,686,575 원 
비고 ⓓ 일부 호실은 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 임미선(2020.11.10), 201호 동거인 윤종기(2022.3.23), 202호 이기현(2020.11.27), 203호 구자원(2020.10.21), 301호 김기자(2021.8.26), 301호 소유자 이호진, 303호 홍승아(2020.11.2), 401호 김종임(2020.10.30) 전입 ⓔ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 101호 이시현(2021.1.5) 등재 ⓕ 일부 폐문인 호실은 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 2. 부동산의 현황 ⓐ 본 건물은 1층 사무소 1개 호실, 2,3층 각 3가구, 4층 2가구(누다락 포함) 총 9개 호실로 이루어져 있고, 4층에 규모 미상의 제시외건물 누다락(복층)이 있으며, 지붕 위에 태양광발전시설이 소재함 ⓑ 덧붙임 사진과 같음
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(입찰 13일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/17 1,296,946,560원 유찰
2차 2024/11/14 907,863,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1번: 2020. 10. 12. 근저당 목록2번: 2020. 2. 28. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 도안동 1871 대 267.2㎡ (80.83평)
건물
 용소로49번길 9 1층 근린생활시설 57.75㎡ (17.47평)
용소로49번길 9 2층 다가구주택 117.01㎡ (35.40평)
용소로49번길 9 3층 다가구주택 117.01㎡ (35.40평)
용소로49번길 9 4층 다가구주택 105.81㎡ (32.01평)
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 (사용승인일 : 2020.09.29.) 위치/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1번: 2020. 10. 12. 근저당 목록2번: 2020. 2. 28. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 1,645,125,324원 1,262,387,707원 76% 1.3회
6개월 26건 1,478,460,461원 1,166,233,421원 79% 1.2회
12개월 45건 1,533,322,609원 1,222,256,515원 81% 1.1회