2024타경3312 | 대구광역시 동구 송라로16길 11, 105동 21층2101호 (신천동,동대구반도유보라) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3312 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 6계
2024 타경 3312 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 동구 송라로16길 11, 105동 21층2101호 (신천동,동대구반도유보라)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
440,000,000 원
대지권
43.03㎡(13.02평)
채무자
곽OOO
최저가
(70%)308,000,000 원
건물면적
84.89㎡(25.68평)
소유자
곽OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
327,524,169 원
비고
별첨 사진과 같이 아파트 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/17
440,000,000원
유찰
2차
2024/11/19
308,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.12.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송라로16길 11
27512.4 분의 43.026
43.026㎡ (13.02평)
건물
송라로16길 11
21층2101호 (신천동,동대구반도유보라) 철근콘크리트구조
84.8863㎡ (25.68평)
대구광역시 동구 신천동 소재 "도시철도1호선 신천역" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "도시철도1호선 신천역" 북동측 인근에 위치하는 "동대구반도유보라 105동 21층 2101호(전용면적: 84.8863㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부 근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 도시철도1호선역 및 노선버스승강장이 소재 한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교 통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층건(105동, 사용승인일자: 18.02.28) 중 21층 2101호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등 이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 가장형 의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 출입구와 접한 본건 단지 남측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접 합.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2023-08-31)(주간선도 로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2023-08-31)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m) (2023-08-31)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
