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2023타경38653 | 대구광역시 달성군 논공읍 하리 505 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38653 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 6계 |
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| 2023 타경 38653 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
94,990,000 원 |
| 대지권 |
303.00㎡(91.66평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(24%)22,807,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
36,319,824 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/17 |
94,990,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
66,493,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/12 |
46,545,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/09 |
32,582,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/13 |
22,807,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하리 505 |
답 |
303㎡ (91.66평) |
2분의 1 지분 전부 |
대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 "약산마을" 서측 인근에 위치/일반상업지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 "약산마을" 서측 인근에 위치하며, 주변 일대는
단독주택, 중소규모 공장(창고), 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시
됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=남서하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분
"전 기타(과수원등)" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 약 5미터내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 일반상업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천
원보호지구(약산온천)<온천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=귀제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 대부분 "전기타(과수원등)"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 토지상에 과수목(대추나무등)이 식재되어 있는 바, 참고 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
매각에 제외되는 과수목(대추나무등) 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
432,574,909원 |
155,174,912원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
29건 |
464,098,546원 |
167,038,241원 |
38% |
3.5회 |
| 12개월 |
57건 |
417,307,270원 |
173,514,105원 |
44% |
3.1회 |
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