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2022타경526677 | 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 9층902호 (주안동,진복타운) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경526677 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2022 타경 526677 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 9층902호 (주안동,진복타운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
144,000,000 원 |
| 대지권 |
8.78㎡(2.65평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)100,800,000 원 |
| 건물면적 |
45.56㎡(13.78평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,497,266 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
144,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
100,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로349번길 43 |
346.8 분의 8.775 |
8.775㎡ (2.65평) |
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건물
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경인로349번길 43 |
9층902호 (주안동,진복타운) 철근콘크리트구조 |
45.555㎡ (13.78평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며 인근 일대는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(주안역, 시민공원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제703호, 제9층 제901호, 제9층 제902호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 사용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 16미터 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
집합건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재되어 있으나 본건과 관련없음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
130건 |
209,213,077원 |
133,358,364원 |
64% |
2.2회 |
| 6개월 |
232건 |
210,563,362원 |
134,498,344원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
300건 |
208,146,167원 |
130,019,953원 |
62% |
2.5회 |
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