2023타경12472 | 인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 16-21, 102동 21층2104호 (학익동,원흥아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12472 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 14계
2023 타경 12472 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 16-21, 102동 21층2104호 (학익동,원흥아파트)
물건종별
아파트
채권자
유OOO
감정가
223,000,000 원
대지권
22.50㎡(6.81평)
채무자
망 OO
최저가
(70%)156,100,000 원
건물면적
59.77㎡(18.08평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
199,933,646 원
비고
- 본건은 학산초등학교 인근에 위치한 원흥아파트로 주위는 다세대, 다가구, 아파트등이 혼재한 지역으로, 현장을 방문하여 소유자의 장모를 대면하여 안내문을 전달하였음
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
223,000,000원
유찰
2차
2024/11/18
156,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
한나루로341번길 16-21
11187.4 분의 22.503
22.503㎡ (6.81평)
건물
한나루로341번길 16-21
21층2104호 (학익동,원흥아파트) 철근콘크리트구조
59.77㎡ (18.08평)
대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학산초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
3) 건물의 구조=대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상22층건물 내 제21층 제2104호로서, 사용승인일: 1996.11.14 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서, 조사일 현재 아파트의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 왕복2차선의 도로를 이용해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
