- 본건 토지의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등은 측량전문가의 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
143,582,600원
유찰
2차
2024/11/18
100,508,000원
유찰
3차
2024/12/18
70,356,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
운북동 701-2
대
199㎡ (60.20평)
2분의1 지분전부
건물
백운로419번길 42
단층 단독주택
53.21㎡ (16.10평)
2분의1 지분전부
인천광역시 중구 운북동 소재 "위젓개마을" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "위젓개마을" 북동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택,공동주택,임야,농경지 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 "영종역" 및 버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 단독주택의 건부지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 남측 인접지의 로폭 약3-4m 도로를 통하여 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2013-02-04),성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물감정평가요항표" 참조
1) 건물의 구조=시멘트블록조 함석지붕 단층 단독주택(통칭:나동)으로 외벽:세멘몰탈위 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호등
2) 이용상태=단독주택으로 이용되고 있음.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항없음.
5) 공부와의 차이=해당사항없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.04.28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각
-지분매각
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는
우선매수권을 행사할 수 없음)
-채무자의 소유지분만의 평가로 채무자 지분의 위치파악이 불가능 한바, 전체면적을 기준으로 평가한 후 채무자 지분비율을
곱하여 사정평가함(감정평가서 참조).
-본건 지상에는 건축물대장상 "가동"과 "나동" 2개동의 건물이 소재하는데 "가동"은 제시외 타인소유의 건물이며 "나동" 건
물이 이 사건 대상임(감정평가서 참조).
-토지:지적도상 맹지이나 남측 인접지의 로폭 약3~4m 도로를 통하여 출입하고 있음(감정평가서참조).
인천지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
