2023타경533375 | 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로312번길 22-8, 가동 1층102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경533375 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 14계
2023 타경 533375 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 강화대로312번길 22-8, 가동 1층102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
한OOO
감정가
106,000,000 원
대지권
77.54㎡(23.46평)
채무자
망 OO
최저가
(70%)74,200,000 원
건물면적
71.76㎡(21.71평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
72,886,177 원
비고
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
106,000,000원
유찰
2차
2024/11/18
74,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.04.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강화대로312번길 22-8
1242.0 분의 77.5386
77.538㎡ (23.46평)
건물
강화대로312번길 22-8
1층102호 철근콘크리트구조
71.76㎡ (21.71평)
인천광역시 강화군 강화읍 갑화읍 갑곳리 소재 "강화여자중학교" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑화읍 갑곳리 소재 "강화여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 소규모아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 1999.10.29) 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 다세대주택임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.
인천지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
