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2023타경548827 | 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2406동 37층3702호 (구월동,롯데캐슬골드) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경548827 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2023 타경 548827 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 호구포로 803, 2406동 37층3702호 (구월동,롯데캐슬골드) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
500,000,000 원 |
| 대지권 |
32.17㎡(9.73평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)350,000,000 원 |
| 건물면적 |
83.78㎡(25.34평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
523,115,125 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
500,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
350,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호구포로 803 |
116441.3 분의 32.1748 |
32.174㎡ (9.73평) |
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건물
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호구포로 803 |
37층3702호 (구월동,롯데캐슬골드) 철근콘크리트구조 |
83.7769㎡ (25.34평) |
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 남서측 인근에 위치하며 본건
인근은 동유형의 아파트단지. 근린생활시설, 학교, 전통시장 등이 소재하는 지역으로
제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 37층 내 제37층 제3702호
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,대로1류(폭35m-40m)(변경(2022.11.7)(접합),도시철도(저촉).
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
408,206,897원 |
342,391,427원 |
83% |
1.5회 |
| 6개월 |
56건 |
371,089,286원 |
313,634,679원 |
83% |
1.7회 |
| 12개월 |
94건 |
374,085,106원 |
315,394,693원 |
83% |
1.6회 |
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