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2023타경1834 | 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 323-61 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1834 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 3계 |
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| 2023 타경 1834 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 323-61 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
89,492,800 원 |
| 대지권 |
86.00㎡(26.02평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)45,820,000 원 |
| 건물면적 |
72.33㎡(21.88평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
189,264,747 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 종물,부합물 소재함.
* 제시목록상 제시건물(가)는 목조와가평가건주택이나, 현황은 칼라강판지붕으로 되어있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/17 |
89,492,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/21 |
71,594,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/26 |
57,275,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/13 |
45,820,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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자산동 323-61 |
대 |
86㎡ (26.02평) |
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건물
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자산남11길 16-1 |
단층 주택 |
42.35㎡ (12.81평) |
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| 자산남11길 16-1 |
단층 주택 |
29.98㎡ (9.07평) |
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각.
목록2. 공부 상 '목조 와가'이나, 현황 '조적조 판넬지붕'임. 주거용건부지 및 단독주택으로 이용중임. 대항력 있는 임차인 있을
수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
161,399,805원 |
121,129,450원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
240,410,570원 |
144,944,271원 |
60% |
2.9회 |
| 12개월 |
16건 |
225,937,594원 |
129,027,293원 |
60% |
2.9회 |
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