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2024타경52351 | 부산광역시 연제구 과정로294번가길 26, 3층306호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52351 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 52351 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 과정로294번가길 26, 3층306호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
29.98㎡(9.07평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)163,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.85㎡(17.50평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
131,988,565 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
163,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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과정로294번가길 26 |
1284.4 분의 29.98 |
29.98㎡ (9.07평) |
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건물
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과정로294번가길 26 |
3층306호 철근콩크리트구조 |
57.85㎡ (17.50평) |
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부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 "연산초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 "연산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제306호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내 벽 : 폐문·부재,
창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 사용중임.
5) 설비내역=기본적인 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2015-06-11), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
318,153,846원 |
247,010,531원 |
73% |
2.2회 |
| 6개월 |
25건 |
370,720,000원 |
292,435,476원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
59건 |
393,135,593원 |
318,096,809원 |
79% |
1.9회 |
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