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2024타경73586 | 광주광역시 북구 양산택지소로 20, 109동 20층2005호 (본촌동,양산지구현진에버빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73586 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 73586 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 양산택지소로 20, 109동 20층2005호 (본촌동,양산지구현진에버빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
504,000,000 원 |
| 대지권 |
63.82㎡(19.30평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)352,800,000 원 |
| 건물면적 |
111.94㎡(33.86평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
277,586,250 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
504,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/27 |
352,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.28.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양산택지소로 20 |
47175.7 분의 63.8155 |
63.815㎡ (19.30평) |
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건물
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양산택지소로 20 |
20층2005호 (본촌동,양산지구현진에버빌) 철근콘크리트구조 |
111.94㎡ (33.86평) |
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광주광역시 북구 양산동 소재 "본촌초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "본촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대입니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층, 지상24층 건물 중 제20층 제2005호로서,
외벽 : 석재붙임+시멘몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지도배, 타일 붙임 등 마감,
창호 : 새시 장호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비 드이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있어 단지로의 차량출입이 가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.28.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
208,473,684원 |
170,539,160원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
79건 |
230,012,658원 |
189,556,899원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
142건 |
240,302,958원 |
197,939,486원 |
83% |
1회 |
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