2023타경18371 | 인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비116호 (운서동,금광리치아노골드) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경18371 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 22계
2023 타경 18371 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비116호 (운서동,금광리치아노골드)
물건종별
상가
채권자
농OOO
감정가
728,000,000 원
대지권
15.14㎡(4.58평)
채무자
전OOO
최저가
(34%)249,704,000 원
건물면적
66.11㎡(20.00평)
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
519,229,957 원
비고
- 본건은 인천하늘고등학교 부근에 위치한 오피스텔 건물내 상가로 주변은 아파트, 오피스텔, 상가 등이 밀집된 지역임
- 공부상 지층이나 실질은 반지하에 위치함
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(입찰 48일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/16
728,000,000원
유찰
2차
2024/11/19
509,600,000원
유찰
3차
2024/12/19
356,720,000원
유찰
4차
2025/02/07
249,704,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.7.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영종대로 173
3855.4 분의 15.137
15.137㎡ (4.58평)
건물
영종대로 173
지하층비116호 (운서동,금광리치아노골드) 철근콘크리트구조
66.11㎡ (20.00평)
○ 본건 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 소재함
○ 주위환경 대로변 상업 및 업무지대임
2) 교통상황=○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 소재 간선도로(영종대로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 인근 전철역(운서역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상 10층 건물내 지하층 비116호로서 ○외부마감: 석재 및 몰탈위페인팅 마감 ○내부마감: 페인팅 마감 ○외부창호: 알미늄 새시 및 강화도어
4) 이용상태=○ 공부상 근린생활시설임
5) 설비내역=○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 토지형상 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 남서측으로 왕복10차선 및 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: 주차(자주식 399대)
인천지방법원 22계 
입찰기일(기간) : 
